Vente maison 4 pièces, 110.00m², Angers

• 110.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Angers Doutre / Place Bichon - 110m2

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ
ANGERS Doutre - Proche Place Bichon

À quelques pas de la place Bichon et du Leclerc Camus, venez découvrir cette belle maison familiale offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.

À l'entrée, un vaste espace avec placard, des WC indépendants et un accès direct au garage de plus de 22 m².

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon/séjour de plus de 27 m², exposé plein sud et doté d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 12 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau.
Une salle d'eau avec WC indépendant complète cet étage.

Ce palier donne également accès à un grand grenier entièrement isolé.

À l'extérieur, un agréable jardin de 100 m² vous offre un cadre paisible dans un quartier calme.

Ne manquez pas l'occasion unique de visiter cette maison au charme contemporain exceptionnel !
Contactez-nous pour organiser votre visite !

DPE : C
REF : 35886
*honoraires à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13326

26

Diagnostic réalisé le : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1940.00€ par an

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