Vente maison 4 pièces, 110.00m², Bois

• 110.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Charmante maison proche de St Genis de saintonge

Cette maison de 110 m2 offre une vie en plain-pied avec un séjour regroupant salon/salle à manger/cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses et fonctionnelles, une salle d'eau et un WC indépendant, un cellier, un garage.
Un escalier mène à un grenier de 100m2 : une belle surface à exploiter selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale...).
Un agréable jardin parfait pour les apéros d'été, les enfants ou le potager.
Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rachel COLIN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

Bilan energetique

1374

4

Diagnostic réalisé le : 13/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1650.00€ par an

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