Vente maison 7 pièces, 185.00m², Bouchemaine

• 185.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison à Bouchemaine 185m²

Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de Bouchemaine, à seulement dix minutes du coeur d'Angers, cette demeure de charme bénéficie d'un environnement exceptionnel, paisible et verdoyant. Les écoles, les transports ainsi que toutes les commodités se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable.

Lumineuse et élégante, la maison séduit par ses volumes généreux. Elle comprend : une entrée, un spacieux séjour de 50m², une cuisine, deux salles de bains, deux WC et cinq chambres dont deux de plain-pied, offrant ainsi de nombreux espaces pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 1100 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. Garage et stationnement intérieur pour plusieurs véhicules.

Alliant confort moderne et qualité de vie, cette demeure bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : classe C). Un bien rare aux portes d'Angers.

Les plus : la maison dispose également d'un sous-sol fonctionnel, ainsi que d'un puits, ajoutant praticité et authenticité à la propriété

REF: 36547
DPE: C (143)
GES: C (24)
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11824

24

Diagnostic réalisé le : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2630.00€ par an

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