Vente maison 7 pièces, 117.00m², Brissac Loire Aubance

• 117.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison familiale de 2008 située à Louerre 49700

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à LOUERRE (49700) :

Située au fond d'une impasse dans un petit hameau, découvrez cette charmante maison familiale, lumineuse et parfaitement agencée, construite en 2008.

Offrant environ 117 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour avec insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés : idéal pour une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing (9.00 m²) et une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin paisible de plus de 2 000 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante : un véritable havre de paix.

Pour compléter votre confort, un garage de 30 m² ainsi qu'un cabanon de jardin.

Notre coup de coeur : Un environnement privilégié et de beaux volumes pour cette maison prête à accueillir votre famille. A bientôt pour une visite !

DPE : C (119) GES : A (3)
Ref : 35847
*honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1193

3

Diagnostic réalisé le : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1020.00€ et 1440.00€ par an

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