Vente maison 6 pièces, 145.00m², Bry-sur-Marne

• 145.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 4 SDB

Maison Noisy Le Grand

NOUVEAUTÉ L'ADRESSE ? RARE À LA VENTE !
Maison familiale ? La Varenne / Bry-sur-Marne

Située dans un quartier prisé, à seulement 5 minutes à pied du RER A (15 minutes de Nation) et à 300 mètres de Bry-sur-Marne, cette maison non mitoyenne de 1962, construite sur une base en pierres meulières, offre un cadre de vie idéal, entre calme résidentiel et proximité de toutes commodités.

Implantée sur un terrain arboré de 450 m², elle se développe sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 145 m².

La maison se compose comme suit :
-Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine indépendante, vaste séjour/salon avec cheminée, salle d'eau, WC
-À l'étage : trois chambres dont une avec accès combles sur une autre pièce à vivre , salle d'eau, salle de bain, WC séparé
- Rez-de-jardin : entrée indépendante, chambre ou bureau, salle d'eau, garage, chaufferie, cave ? idéal pour télétravail, profession libérale ou ado indépendant
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Les plus :
-Jardin paysagé avec abris et portique
-Grenier et combles aménageables
-Stationnement pour 2 véhicules
-Chauffage central, fenêtres double vitrage, climatisation dans les chambres, installation électrique récente

- Écoles, commerces, crèche, loisirs, et bords de Marne accessibles à pied

-Vente longue ! Maison disponible au 1er trimestre 2026

Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder avec L'Adresse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

40413

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Diagnostic réalisé le : 09/04/2025

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