Vente maison 6 pièces, 125.27m², Cabariot

• 125.27m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Cabariot 6 pièce(s) 125.27 m2

Le charme de la pierre aux portes de Lussant

Il y a des maisons qui dégagent immédiatement une atmosphère particulière. C'est le cas de cette authentique maison charentaise en pierres, située sur la commune de Cabariot, côté Lussant, où le calme de la campagne s'apprécie chaque jour, sans renoncer à la proximité des commerces et des services.

Derrière sa façade en pierre, cette maison d'environ 125 m² a été entretenue avec soin et offre des espaces de vie agréables, prêts à accueillir une nouvelle histoire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour chaleureux où partager de bons moments en famille, une cuisine indépendante, une véranda idéale pour profiter de la lumière au fil des saisons, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier laisse libre cours à vos envies : bureau pour le télétravail, coin lecture, salle de jeux ou même chambre d'appoint. Il dessert trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un grenier.

À l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à ralentir le rythme. Arboré et généreux, il accueille un espace potager, un poulailler et de nombreux coins où profiter des beaux jours. Sous le préau attenant au garage, on imagine facilement les repas d'été, les retrouvailles en famille ou les soirées entre amis.

Cette maison ne cherche pas à être parfaite. Elle est authentique, saine, entretenue et offre un cadre de vie paisible, avec ce supplément d'âme que l'on retrouve dans les maisons de caractère. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'espace, de nature et de tranquillité.

Ce que vous allez apprécier :
- Le charme de la pierre et l'authenticité de la maison.
- Un environnement calme, à deux pas de Lussant et des commodités.
- Un vaste jardin arboré avec potager et poulailler.
- Un garage avec préau, parfait pour profiter des beaux jours.
- Un grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Une maison entretenue, où l'on peut s'installer tout en imaginant les projets de demain.

Et si cette maison était tout simplement celle dans laquelle vous vous projetterez dès les premières minutes de la visite ?

Contactez-nous pour venir la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19930

30

Diagnostic réalisé le : 20/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2040.00€ par an

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