Vente maison 4 pièces, 108.85m², Canohès

• 108.85m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

CANOHES : maison 4 pièces - 108 m² avec Terrain de 461 m²

La maison où il fait bon vivre à Canohès !

Vous cherchez un nid douillet pour votre famille, au charme bucolique, dans un quartier calme et agréable ? Ne cherchez plus, cette maison pourrait bien être votre coup de coeur!!!!!

Située à Canohès, cette charmante maison de 108,85 m² habitables est un bien rare sur le secteur. Elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour poser ses valises.

Côté intérieur :
-Une belle pièce de vie bien exposée, baignée de lumière naturelle, 3 chambres pour accueillir toute la famille, une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, une salle de bain et une salle d'eau : fini les embouteillages du matin!!!! 2 WC séparés pour encore plus de confort, climatisation réversible + chauffage électrique pour un bien-être toute l'année, une cheminée pour des soirées chaleureuses et cosy

Côté extérieur :
Un jardin arboré, sans vis à vis, entièrement clôturé de 461 m², parfait pour les enfants, les barbecues ou le jardinage avec différents espace pour profiter. De plus, ce dernier piscinable, donne sur des terrains non constructibles... l'idéal en terme de tranquillité et d'intimité!!!! Dans la continuité, un vaste garage avec place de parking au niveau de l'allée, parce qu'on aime quand tout est simple !!!!!, menuiseries mixtes alu/PVC et volets bois, alliant charme et praticité.

Un emplacement idéal :
Dans un quartier calme, dans une impasse, à proximité immédiate des écoles (maternelle Pauline Roland et élémentaire Julien Panchot), des services et des commodités. Un vrai plus pour les familles !

Construite en 1983, cette maison a tout pour séduire : espace, luminosité, tranquillité et un vrai potentiel pour écrire de beaux souvenirs.

Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un environnement paisible et recherché.

Contactez nous vite pour une visite!!!! avant qu'elle ne vous passe sous le nez !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure DATO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

Bilan energetique

1825

5

Diagnostic réalisé le : 07/11/2025

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