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Réf. de l'annonce : 13329172 / 3124
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 174.00m², Carcassonne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 960,00€
389 900 €
  • 174.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison de Ville de Charme à CARCASSONNE avec piscine

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville entièrement rénovée, où le charme d'un environnement bucolique se marie parfaitement avec le confort de la vie citadine. Un bien rare, offrant une atmosphère paisible et privilégiée à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le spacieux salon, sublimé par sa cheminée, promet de chaleureuses soirées d'hiver, tandis qu'une chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, créant une belle continuité entre la maison et le jardin.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une élégante salle de bains indépendante.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Son jardin arboré, véritable havre de paix, invite à la détente, tandis que la magnifique piscine promet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Il ne reste plus qu'à imaginer une belle terrasse pour créer un espace de vie extérieur à votre image.

Cette propriété est un véritable coup de coeur, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, la verdure et le confort, sans renoncer aux avantages de la ville.

Jonathan : « Un véritable coup de coeur ! On se croirait à la campagne tout en étant en ville. Avec une belle terrasse, cette maison devient tout simplement exceptionnelle ! »

Chers confrères, comme toujours, nous partageons l'ensemble de nos biens. Vous avez un acquéreur ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique
1765
5
Diagnostic réalisé le : 17/07/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 174.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Equipée
  • Extérieur
    • Terrain 1761.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Etage 1
    • Construit en 1993
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
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22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

Nos honoraires
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  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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