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Réf. de l'annonce : 14273519 / 2919

Vente maison 6 pièces, 105.00m², Carcassonne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 0,00€
154 900 €
  • 105.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison a Carcassonne avec jardin et garage

Dans un quartier de Carcassonne, facile d'accès, a proximité de toutes les commodités, découvrez une maison au fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Implantée dans un environnement agréable, cette maison offre une base idéale pour un beau projet d'embellissement. Dès l'entrée, vous apprécierez la configuration fonctionnelle du rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le salon séjour pour créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. Le grand salon séjour, lumineux, communique directement avec l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau, apportant un vrai confort de vie au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage avec sa propre mezzanine, un espace supplémentaire idéal pour du rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain à repenser selon vos envies. Côté extérieur, la maison vous séduira par sa terrasse exposée plein sud, véritable invitation aux soirées d'été entre amis autour d'un barbecue. Le jardin offre un bel espace pour les jeux des enfants, les moments en famille ou tout simplement pour créer un coin détente à votre image. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, notamment la modernisation de la cuisine, de la salle de bain et des peintures. Mais c'est justement là que réside tout l'intérêt de ce bien : la possibilité de façonner un intérieur qui vous ressemble !

Jonathan : " Un beau potentiel, une maison familiale ! "

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique
21246
46
Diagnostic réalisé le : 17/02/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 105.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
  • Extérieur
    • Jardin 288.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 1 étage

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22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
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  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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