Vente maison 7 pièces, 156.00m², Chartres

• 156.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Maison familiale R+2 ? 4 chambres, véranda et sous-sol;

Votre agence L'Adresse Chartres vous propose en exclusivité cette maison familiale R+2 de 156?m² habitables, nichée dans un clos résidentiel très calme, sans circulation, sur la commune de Gasville-Oisème, à seulement 10 minutes de Chartres.

Cette maison, idéale pour une famille, offre des volumes généreux et des prestations de qualité; lumière traversante, cheminée dans un salon spacieux, véranda conviviale de 36?m², et la possibilité de vivre en plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée équipée d'une salle d'eau.

Distribution intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements et accès immédiat au sous-sol
Grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une véranda de 36 m²
Cuisine attenante, facilement transformable en espace ouvert sur le séjour
Chambre indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour un usage en plain-pied
WC séparés

À l'étage :
Palier desservant trois chambres lumineuses
Une salle de bain familiale
Un bureau, modulable en petite chambre ou dressing

Sous-sol total et annexes :
Garage complet avec espace de rangement
Cave adaptée aux besoins des bricoleurs ou à usage de stockage

Atouts du bien :
Parcelle clôturée, au calme et sans vis-à-vis
Maison entièrement entretenue, nécessitant peu de rafraîchissements
Véranda généreuse, idéale pour profiter des beaux jours
Vie de plain-pied possible grâce à la chambre du rez-de-chaussée

Environnement et commodités :
Commune verdoyante de Gasville-Oisème, à 6?km de Chartres


Proximité de structures scolaires, crèches et services municipaux
Facilités de transport : arrêts de bus, accès vers Chartres et axes routiers
Cadre agréable avec espaces verts communaux, traditions locales et patrimoine

Maison idéale pour :
Une famille en recherche d'espace, de confort et de tranquillité
Un projet avec valorisation facile (rafraîchissement léger)
Une localisation stratégique proche de Chartres, tout en bénéficiant d'un cadre bucolique

Contactez notre agence L'Adresse Chartres dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2568

8

Diagnostic réalisé le : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2000.00€ et 2750.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison