Vente maison 8 pièces, 276.00m², Coufouleux

• 276.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Maison familiale de 276 m² avec piscine, jardin bord du tern de 3700M²

COUFOULEUX ? Maison familiale de 276 m² avec piscine, jardin et dépendances

À quelques minutes de Rabastens, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette grande maison indépendante vous offre un cadre de vie idéal, entre nature, confort et praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La pièce de vie principale d'environ 40 m², chaleureuse et traversante, s'ouvre sur une belle terrasse et un vaste jardin paysager. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité et de cuisine familiale.

La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale de 29 m² à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour préserver l'intimité de chacun. En complément, vous trouverez deux salles d'eau, deux WC, une grande buanderie et de nombreux rangements bien pensés.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de plus de 3700m², arboré, plat et sans vis-à-vis, avec une piscine, un puits, un portail électrique, terrasse barbecue et plusieurs places de stationnement.

Les atouts de ce bien :

Environnement calme et recherché

Volumes généreux et belle luminosité

Terrasse, jardin, piscine et dépendances

Fibre optique, climatisation, poêle à granulés

Proximité immédiate du nouveau collège en cours de construction, un atout pour les familles

À moins de 5 minutes des écoles, commerces, gare et accès autoroute A68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1916

6

Diagnostic réalisé le : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2430.00€ et 3370.00€ par an

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