Vente maison 12 pièces, 312.00m², Cravans

• 312.00m²
• 12 pièces
• 9 chambres
• 3 SDB

À vendre ? Propriété de caractère entre Saintes et Gémozac

Idéalement située entre Saintes et Gémozac, ce domaine rare sur le marché offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.

L'ensemble immobilier se compose d'une vaste maison d'habitation d'environ 320 m², répartis sur deux niveaux, comprenant 9 chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses, et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet professionnel.

À l'extérieur, vous trouverez :
- Un hangar
- Des box à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation
- Un double garage avec atelier, idéal pour les bricoleurs ou artisans
- Une serre, pour les amateurs de jardinage
- Plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de transformation

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus d'un hectare, propice à l'exploitation agricole ou à une activité équestre.

Une opportunité rare alliant volume, potentiel et cadre naturel privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier MARTI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 813 551 009 000 18 - SAINTES.

Bilan energetique

1539

9

Diagnostic réalisé le : 14/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3840.00€ et 5250.00€ par an

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