Vente maison 9 pièces, 222.00m², Fay

• 222.00m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

FAY À 5 MIN DU MANS - MAISON 6 CHAMBRES - SOUS-SOL ET GARAGE

CADRE IDYLLIQUE À PROXIMITÉ DU MANS !

Superbe maison située dans la commune de Fay, aux portes du Mans (à 5 min de l'Université).
Vous chercher un bien pouvant accueillir votre grande famille ? Vous souhaitez réaliser votre projet de chambres d'hôtes ? Ne cherchez plus, cette maison coche toutes les cases !

Je vous propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 47 m² avec son insert, une cuisine avec arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie, une grande véranda chauffée et un WC séparé.

À l'étage, une belle mezzanine, quatre chambres dont deux avec points d'eau, deux salles d'eau et WC indépendants.
Ce n'est pas tout, vous pourrez aussi compter sur le vaste sous-sol de 100 m² avec atelier et garage.

LES PLUS : un puits, une pompe à chaleur neuve, l'aspiration centralisée, une micro-station datant de mai 2024. et un portail électrique.
Enfin, le parc arboré d'environ 7800 m² vous fera craquer.
À visiter sans tarder...

Réf : AS372
DPE : C
*Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1484

4

Diagnostic réalisé le : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1560.00€ et 2160.00€ par an

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