Vente maison 6 pièces, 155.94m², Griesbach-au-Val

• 155.94m²
• 6 pièces
• 4 chambres

Maison

L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité à la vente cette maison d'habitation d'environ 156 m², idéalement située sur les hauteurs de Griesbach, bénéficiant d'une superbe situation, d'un environnement agréable et calme

Édifiée sur un terrain de 5 ares 47, cette propriété à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à sa grange, son ancienne porcherie et à son atelier attenants avec garage .

Pour la partie habitation : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine offrant également la possibilité d'aménager un espace douche, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémentée d'un authentique poêle en faïence Karloff.

Ce niveau dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement :

- Deux pièces en enfilade, pouvant accueillir une chambre et un bureau, deux chambres ou encore une chambre avec dressing.
- Une grande pièce avec deux pièces en enfilade, pouvant être aménagée en second salon, en salle de jeux ou en espace nuit, selon les besoins et les envies.
- Un espace pouvant servir de coin cuisine, communiquant directement avec l'atelier attenant.

De grands combles viennent compléter les espaces existants et offrent un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.

La propriété dispose également d'un garage avec porte motorisée, ainsi que d'une grange et d'un atelier attenants, constituant de véritables atouts pour les amateurs de bricolage, les besoins de stockage ou un projet de réaménagement.

Une propriété pleine de caractère, à rénover selon vos envies, offrant de belles perspectives pour créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié.

À découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Gauthier HERTZOG au 07 71 17 71 43 ou par mail : gauthier.hertzog@ladresse.com Ou directement l'agence au 03 89 77 09 90.

Gauthier HERTZOG (EI)
Agent Commercial
SIRET : 99021586500017
RSAC : 990215865 - COLMAR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3920.00€ et 5340.00€ par an

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