Vente maison 3 pièces, 101.00m², Guémené-Penfao

• 101.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison 101m²

Coup de coeur assuré pour cette nouveauté à 5min du centre de Guémené ! !
Vous aimez le charme de l'ancien et le confort moderne ? Alors cette rénovation de 2024 vous séduira à coup sûr !

La maison se compose au rez-de-chaussé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec rangements intégrés dessert une spacieuse suite parentale et un WC indépendant.
L'étage est consacré à une seconde suite parentale lumineuse.

Un énorme potentiel d'évolution vient sublimer ce bien : Une pièce attenante au séjour de plus de 20 m², un grenier aménageable d'environ 25 m² et une ruine attenante à démolir ou reconstruire selon vos envies !
Jusqu'à 74 m² supplémentaires possibles, pour laisser libre cours à vos projets.

Le tout sur un jardin clos d'environ 438m² avec une dépendance de 25m².

Une maison clé en main, pleine de charme, avec un potentiel rare !
Exclusivité L'Adresse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1887

7

Diagnostic réalisé le : 12/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1410.00€ et 1910.00€ par an

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