Vente maison 4 pièces, 81.00m², La Chevrolière

• 81.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de bourg trois chambres

Exclusivité l'Adresse St Philbert de Grand lieu. Rare sur le secteur, venez découvrir cette charmante maison située au coeur du bourg.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec double vasques, w.c et chambre.

A l'étage, deux chambres dont une d'environ 15m² actuellement divisée en deux petites chambres (soit au total trois espaces nuit à l'étage).

Côté extérieur, vous profiterez de sa terrasse de 15m² et de son jardin.

Assainissement tout à l'égout. Chauffage insert à granules permettant de chauffer toute la maison. Toiture refaite en 2022. Isolation phonique des ouvertures.

IDEAL INVESTISSEURS : bien sans aucun travaux. Accès à pieds à toutes les commodités (écoles, médecins, supérette, boulangerie...) ligne de car "Aleop" (St Philbert - Nantes) passe devant la maison.
Loyer mensuel envisageable de 800 €.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1785

5

Diagnostic réalisé le : 04/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 740.00€ et 1070.00€ par an

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