Vente maison 9 pièces, 235.00m², La Houssaye-en-Brie

• 235.00m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison de caractère, 5 chambres, grand garage indépendant, terrain 708m²

Et si votre maison pouvait enfin accueillir tous vos projets, sans empiéter sur votre espace de vie ?

À La Houssaye-en-Brie, dans un environnement villageois à proximité du Val d'Europe et de Disneyland Paris, découvrez une propriété qui réunit deux atouts rarement associés : une maison familiale de caractère, aux volumes généreux et à l'organisation fonctionnelle, et un grand garage indépendant accessible par son propre portail.

Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres anciennes et belle alliance entre authenticité et modernité.

Le séjour traversant de 37 m², avec sa cheminée centrale, bénéficie d'une agréable luminosité. La cuisine contemporaine, ouverte et aménagée autour d'un espace bar convivial, invite aux moments partagés.

Avec ses 5 chambres, chacun peut trouver sa place. Une vaste salle de détente d'environ 64 m², située au-dessus du garage attenant, offre un espace supplémentaire pour les loisirs, les jeux ou les passions de toute la famille.

À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter des beaux jours. Un spa de nage complète les équipements.

Et pour tous vos projets ? Un second bâtiment aux volumes remarquables !
Le grand garage indépendant dispose d'environ 91 m² au rez-de-chaussée et d'un niveau supérieur d'environ 42 m². Accessible par un portail indépendant, il offre de nombreuses possibilités de stationnement, rangement, atelier ou stockage, selon les usages autorisés.

Un emplacement pratique au quotidien : écoles maternelle et élémentaire à environ 10 minutes à pied, arrêt de bus au bout de la rue et gare de Marles-en-Brie desservie par la ligne P vers Paris-Est. Le Val d'Europe et Disneyland Paris sont accessibles en voiture.

Le charme d'une maison familiale, la liberté de disposer de grands espaces annexes et la proximité des grands pôles de l'Est parisien.

Une propriété à découvrir pour apprécier toutes ses possibilités.

Florence NOTTON - agent commercial en immobilier
tel : 06.76.63.37.37 / RSAC 981 992 217 Melun - EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17525

25

Diagnostic réalisé le : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3920.00€ et 5340.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison