Vente maison 7 pièces, 160.00m², La Jard

• 160.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres

Maison La Jard 7 pièce(s) 180 m2

Située dans un hameau de La Jard, à seulement 10 minutes de Pons et 15 minutes de Saintes, cette authentique maison charentaise en pierre d'environ 160 m² habitables est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
Mitoyenne, elle offre de beaux volumes, beaucoup de caractère et un potentiel remarquable pour devenir une superbe maison familiale.
Son agencement est fonctionnel avec une vie de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un second WC.
La mezzanine ouverte sur la cuisine apporte un charme supplémentaire et renforce le caractère de cette bâtisse.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture, l'assainissement et le système de chauffage à réviser.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir ainsi que d'un grand garage.
Les principaux atouts :
Environ 160 m² habitables
4 chambres, dont une de plain-pied
Véritable vie de plain-pied
2 salles d'eau, dont une en rez-de-chaussée
2 WC, dont un en rez-de-chaussée
Authentique maison charentaise en pierre
Beaux volumes et fort potentiel
Mezzanine ouverte sur la cuisine
Grand garage
Jardin agréable et facile à entretenir avec forage
Environnement calme à proximité de Pons et de Saintes
Une maison pleine de charme qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat et devenir un lieu de vie chaleureux et moderne.

Alors, on visite ?

Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

1686

6

Diagnostic réalisé le : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2140.00€ et 2910.00€ par an

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