Vente maison 23 pièces, 519.00m², La Roche-sur-Yon

• 519.00m²
• 23 pièces
• 2 chambres

LA ROCHE SUR YON MAISON A VENDRE EXCLUSIVITE AMANDA

LA ROCHE SUR YON MAISON A VENDRE
Découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel dans un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du coeur de ville.
Ce bien rare se compose de :
Une maison bourgeoise de 178 m² au premier niveau puis 2 autre niveaux de 95M2 mêlant espaces de vie élégants et bureaux modulables.
Une maison annexe de 150 m² comprenant des locaux commerciaux à fort potentiel d'exploitation avec Accès PMR.
16 places de stationnement privées.
Un bien aux multiples possibilités : habitation principale, bureaux professionnels, investissement locatif ou mixité d'usages (habitation + commerce).
Proximité immédiate des commerces, marchés, administrations et établissements scolaires (de la maternelle au lycée).
Une opportunité rare à La Roche-sur-Yon, idéale pour allier patrimoine, emplacement et rentabilité.

DPE : D
Prix : 1 455 900€
Réf : 9627

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes :
1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant :
https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/
2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21041

41

Diagnostic réalisé le : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3590.00€ et 4910.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison