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Réf. de l'annonce : 14130199 / 1376
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 75.50m², La Rochelle

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75 % TTC | 309 000€ honoraires inclus | 295 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 820,00€
309 000 €
  • 75.50m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison sous décennale avec Frais de Notaire réduits

Profitez de Frais de Notaire réduits jusqu'en mai 2026 pour l'achat de cette maison !
Sur la commune de Salles-sur-Mer, proche des axes desservant La Jarne et Aigrefeuille, cette maison récente de 2021, sous garantie décennale, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis.
La pièce de vie, équipée d'une cuisine de qualité, s'ouvre sur un patio à l'ouest et sur une terrasse à l'est idéale pour le café du matin. Les trois chambres proposent, pour d'eux d'entre elles, de grands placards aménagés, et un accès privatif au jardin intime de 25m2 .
Le garage, attenant à la cuisine, est doté d'un espace buanderie. Un deuxième stationnement en extérieur est réservé aux futurs propriétaires.
Récente et avec de belles prestations, cette maison est prête à vous accueillir. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
822
2
Diagnostic réalisé le : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 560.00€ et 790.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 75.50 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 175.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2021
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  • l'Adresse La Rochelle - Cabinet Coudert
  • 8000
  • Philippe COUDERT
  • 815195375
  • FR21 815 195 375
  • CPI 1702 2016 000 003 296
  • 21 Chemin du Prieuré, 17024 La Rochelle Cedex 1
  • Etablissement ne pouvant recevoir, ni détenir des fonds, effets ou valeurs
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