Vente maison 7 pièces, 196.00m², Lapeyrouse-Fossat

• 196.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Lapeyrouse-Fossat, superbe villa 196M2, dpe A, avec parc et piscine.

Située à Lapeyrouse-Fossat, cette belle villa moderne et confortable type 7 de 196m2 habitables est au calme, sans vis à vis. L'entrée de caractère dessert une superbe pièce de vie de 75m2 composée d'un vaste salon et bureau avec vue sur l'espace piscine , une cuisine récente parfaitement équipée et un espace repas. Une terrasse ombragée est directement accessible depuis la cuisine.
L'espace nuit en rez de jardin est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et d'une seconde chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage, nous trouvons deux chambres de 12 m2, climatisées, avec placard, un espace bureau , une salle d'eau et wc séparé et une salle de jeu de 11m2 qui peut être une cinquième chambre.
Le terrain de 2000m2 est entièrement aménagé de haies et arbres majeurs, le parc est superbe. La piscine est chauffée, 105m2 de terrasses en ipé, double garage, terrain de pétanque.
Dpe A, pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, tout a été prévu pour le confort de ses occupants.
Cette belle villa se situe à 2 mn des transports en commun à 10mn des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

632

2

Diagnostic réalisé le : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1260.00€ par an

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