Vente maison 6 pièces, 174.98m², Laurac

• 174.98m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Laurac 6 pièce(s) 174.98 m2

À seulement 12 km de Castelnaudary, dans le charmant village de Laurac, découvrez cette belle propriété de 175 m² habitables, construite en 1984, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et prestations de qualité.

Implantée sur un magnifique terrain de 2 hectares, dont une partie est constructible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec insert, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de 4 chambres, d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. La salle de bains est équipée d'un jacuzzi, idéal pour des moments de détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 5 x 10 m, d'un terrain de tennis privé et d'un vaste parc arboré de 2 hectares, propice au calme et à la sérénité. La propriété dispose également d'un portail motorisé, de menuiseries en double vitrage avec volets en bois et de la fibre optique.

Véritable atout de cette propriété, ses 66 panneaux photovoltaïques génèrent environ 7 500 € de revenus annuels, un avantage économique rare qui s'ajoute à son excellente performance énergétique (DPE A/A).

Une propriété alliant espace, confort, prestations de qualité et performance énergétique, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

672

2

Diagnostic réalisé le : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1090.00€ et 1520.00€ par an

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