Vente maison 5 pièces, 90.00m², Les Bois d'Anjou

• 90.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Brion 90 m2

Un lieu rare, chargé d'histoire et de charme.
Sur les hauteurs d'un charmant village, à l'abri des regards, se dévoile cette ancienne propriété au caractère authentique, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré.

Ici, le calme et la nature s'invitent à chaque instant. Aucun vis-à-vis, un environnement verdoyant et préservé, et cette sensation précieuse d'être ailleurs, tout en restant à proximité des commodités.

La propriété a su conserver toute son âme et ses éléments d'origine : pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée, autant de détails qui racontent l'histoire des lieux et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

La maison offre une vie confortable de plain-pied, avec un salon-salle à manger convivial, une cuisine agrémentée d'une cheminée ouverte et d'un poêle, une chambre ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, 30 m² supplémentaires avec un palier qui dessert un bureau et une vaste chambre (non chauffée) , laissant également entrevoir un beau potentiel d'évolution et d'aménagement selon les projets de chacun.

Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure et d'y créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme et l'authenticité qui font toute sa singularité.

Un cadre de vie privilégié
Profiter du calme de la campagne, d'un parc arboré et de l'intimité des lieux, tout en restant proche des services essentiels :

2 minutes des ramassages scolaires

2 minutes des écoles et des commodités

5 minutes de Beaufort-en-Anjou

Une propriété singulière, idéale pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de maisons ayant une véritable histoire.

Un lieu qui ne laisse pas indifférent.
Une visite s'impose pour en ressentir toute l'atmosphère.
DPE E (306)
GES B (10)
Honoraire acquéreur
Réf 74681

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30610

10

Diagnostic réalisé le : 02/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1560.00€ et 2140.00€ par an

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