Vente maison 3 pièces, 72.00m², Les Ponts-de-Cé
- 72.00m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 SDB
EXCLUSIVITE : Maison 3 pièces avec grand jardin Rue David d'Angers, Les Ponts-de-Cé
En exclusivité, située rue David d'Angers aux Ponts-de-Cé, à seulement quelques kilomètres de la gare Saint-Laud à Angers, cette maison de plain-pied de 72m² offre un cadre de vie agréable, calme et pratique.
Elle se compose d'un salon lumineux avec parquet, d'une cuisine, de deux chambres, et d'une véranda exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison.
Le tout est implanté sur un grand jardin, idéal pour les familles, les jardiniers ou les amateurs d'espace extérieur.
À l'étage, un grenier de 20 m² habitables (45 m² au sol) offre un beau potentiel d'aménagement : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux?
Un rafraîchissement est à prévoir, mais la maison présente une base saine et de nombreuses possibilités de personnalisation.
Emplacement privilégié : dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces, transports et accès rapide au centre-ville d'Angers.
Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme aux portes d'Angers !
Réf. 35626
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
28962
62Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2420.00€ par an
-
Les essentiels
- 3 pièces
- 72.00 m²
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Independante
-
Autres
- Etat général : Travaux à prévoir
- Fibre : Oui
- Construit en 1950
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Angers Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17
Nos honoraires
- l'Adresse Angers Pasteur
- 500000€
- BERNARD Thierry
- CPI 480 628 593 ANGERS
- 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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