Vente maison 3 pièces, 82.00m², Manduel

• 82.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

A VENDRE - Corps de ferme / Appartement et annexes

À VENDRE : Ancien corps de ferme avec fort potentiel

Découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une activité artisanale.

L'ensemble se compose d'un appartement de type 3 d'environ 82 m², situé au premier étage, bénéficiant d'une agréable terrasse. En rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs garages (23, 90 et 41 m² au sol), des places de stationnement, des annexes (abris de 20 et 62 m² environ au sol) offrant un important potentiel d'exploitation ou de transformation.

Des panneaux solaires couvrant environ 100 m² de toiture viennent compléter ce bien.

Entièrement à rénover, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités du village et à seulement quelques kilomètres de la gare SNCF du Pont-du-Gard, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2168

8

Diagnostic réalisé le : 30/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2260.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison