Vente maison 7 pièces, 155.00m², Montreuil

• 155.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

MONTREUIL, PARC DES GUILANDS, 8 MIN A PIED DU METRO CROIX DE CHAVAUX

FAIRE VITE, RARE !!!
L'agence L'ADRESSE vous invite à découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 155 m². Cette maison est dotée de deux entrées et permet de la diviser pour accueillir deux familles.

Située dans un environnement privilégié et recherché, à 8 minutes à pied du métro Croix de chavaux, des commerces, des écoles et à 260 m du célèbre Parc des Guilands, cette maison offre une qualité de vie incomparable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la véranda qui ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, donnant sur une agréable terrasse sur deux niveaux exposée sud et un jardin verdoyant. Avec une triple exposition, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale.

Au premier étage, deux chambres confortables dont une avec un balcon, une salle de bains et une salle d'eau. Au deuxième étage, un espace chaleureux pour les enfants ou les adolescents, avec un grand palier de 28 m² actuellement utilisé comme salle TV, ainsi que deux chambres spacieuses.

La cave en sous-sol et le garage complètent cette offre rare, garantissant une grande capacité de stockage.

ce bien est visitable en 360 ° merci de cliquer sur le lien suivant : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpWgfb-df.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27759

59

Diagnostic réalisé le : 10/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2610.00€ et 3590.00€ par an

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