Vente maison 1 pièce, 65.00m², Mouchamps

• 65.00m²
• 1 pièce

Maison à vendre Mouchamps.

Maison en pierre à rénover entièrement ? Fort potentiel à la campagne, à Mouchamps

Située dans un environnement calme sur la commune de Mouchamps, à seulement 7 minutes des Herbiers, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets immobiliers personnalisés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agrémentée d'une cheminée non fonctionnelle, un dégagement desservant un WC, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau, avec des arrivées de tuyauterie déjà existantes. Une partie en pierre d'environ 30 m² complète ce niveau et reste entièrement à rénover.

À l'étage, un grenier d'une superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée offre de belles possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

À noter : une rénovation complète est à prévoir, comprenant notamment la réfection intégrale de la toiture et la création d'un système d'assainissement individuel avec fosse septique. Le DPE vierge en l'absence de système de chauffage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une mare ainsi que d'un petit local, le tout sur une parcelle de 263 m².

Un bien de caractère à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image, tout en restant à proximité des Herbiers.

DPE vierge.

REF: 4482
Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708.
PRIX: 61 100 euros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 01/09/2026

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