Vente maison 3 pièces, 67.00m², Nalliers

• 67.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 3 pièces - 2 chambres - NALLIERS

Située au coeur d'un village dynamique, à proximité de Luçon, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement agréable et calme, à deux pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé.

PLAIN-PIED - PROCHE DE TOUS COMMERCES - CALME

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle se prolonge par un espace cuisine à aménager selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Côté pratique, un garage attenant complète l'ensemble.

La maison offre également un beau potentiel d'évolution grâce aux espaces disponibles de part et d'autre de la construction, permettant d'envisager un éventuel agrandissement selon vos projets et les règles d'urbanisme en vigueur.

La propriété, entièrement clôturée, dispose également d'un espace de stationnement aménagé.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 397 m².

Ref 1379. DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1997

7

Diagnostic réalisé le : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2050.00€ par an

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