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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13531232 / 4325-1

Vente maison 6 pièces, 122.57m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47 % TTC | 399 500€ honoraires inclus | 382 400€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 400,00€
399 500 €
  • 122.57m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Nantes 125 m2

NANTES ERDRE - BEAUJOIRE - SAINT JOSEPH-DE-PORTERIE

Posez vos valises dans cette spacieuse maison indépendante en parfait état et décoré avec goût !
Entièrement de plain-pied, vous y découvrirez une entrée indépendante amenant à une lumineuse pièce de vie donnant sur le jardin à travers de superbes ouvertures. Une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée de 19 m² semi ouverte sur l'espace séjour composée de plus d'une table sur mesure idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis..
Vous est proposé une partie nuit avec trois chambres (entre 10 et 12 m²) dont deux équipées de placard. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Bien dissocié, vous trouverez de plus une suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC et un accès direct sur l'espace extérieur.
Vous profiterez d'un garage attenant avec porte motorisé ainsi qu'un grenier isolé, idéal pour du stockage.
Le tout édifié sur une parcelle de 356 m² vous proposant un jardin, une terrasse de 30 m² et un atelier de 10 m².

Des panneaux solaires sont installés sur le toit à usage de revente.

Aucun travaux à prévoir, chaudière changée récemment, domotique, confort d'été, sols changés, isolation renforcée !
Ne ratez pas cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20542
42
Diagnostic réalisé le : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1690.00€ et 2330.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 122.57 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1947
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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
511 route St Joseph de Porterie
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

Mentions légales
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