Vente maison 3 pièces, 62.61m², Notre-Dame-de-Monts

• 62.61m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Notre Dame De Monts 3 pièce(s) 62.61 m2

Votre agence LADRESSE vous propose:
Maison récente livrée en 2025, 62 m² habitables, 3 pièces dont 2 chambres, située au sein d'une copropriété de quatre maisons en îlot. Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. À l'étage : palier desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Terrain privatif aménagé et clos d'environ 50 m², deux places de parking attribuées. Pompe à chaleur.

Construction récente offrant des prestations modernes et un agencement optimisé pour le confort quotidien. La configuration en îlot garantit une tranquillité appréciable et une impression d'intimité.

Environnement : à 900 m du bourg, vous bénéficiez de tous les commerces de proximité, des services municipaux, des équipements culturels et des écoles du centre-bourg. La forêt, à 500 m, permet des promenades et des espaces de loisirs en pleine nature. Accès et stationnement facilités à proximité, desserte locale de transports en commun depuis le bourg et bonnes liaisons routières vers les communes environnantes. Idéale pour une famille ou des primo-accédants en résidence principale ou secondaire ou investissement locatif, souhaitant allier vie pratique et cadre verdoyant.

Réf : 11621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié)
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

452

2

Diagnostic réalisé le : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 420.00€ et 600.00€ par an

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