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Réf. de l'annonce : 13924659 / 2122

Vente maison 5 pièces, 155.00m², Orvault

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 383 250€ honoraires inclus | 365 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 890,00€
383 250 €
  • 155.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Orvault Bignon - 3 chambres + Dépendance

Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement

La maison développe 117 m² habitables et se compose de 3 chambres, d'espaces de vie fonctionnels et lumineux, pensés pour le confort du quotidien.

Elle bénéficie également de 79 m² de surfaces annexes, dont un atelier de 38 m² avec accès indépendant de la maison. Cet espace constitue un véritable atout et peut être aménagé selon vos besoins :
bureau professionnel, activité libérale, atelier, ou logement indépendant

La configuration permet une séparation totale entre vie privée et activité, un critère de plus en plus recherché.

Bien rare aux multiples possibilités, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
26537
37
Diagnostic réalisé le : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2430.00€ et 3350.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 155.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin 354.00 m²
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1979
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse NANTES-ORVAULT
20 Avenue Alexandre Goupil
44700 ORVAULT
02 51 78 71 56

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NANTES-ORVAULT
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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