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Réf. de l'annonce : 14109709 / 6041
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 133.00m², Poiroux

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 547,00€
359 000 €
  • 133.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison récente et moderne

Seulement dans votre agence l'Adresse
Nichée au coeur d'une commune à l'esprit familial, cette élégante maison contemporaine se présente comme un lieu de vie idéal.
Ses volumes généreux et sa conception moderne offrent un confort de vie optimal, avec trois chambres spacieuses, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau polyvalent, parfaitement adapté aux nouvelles habitudes de télétravail ou pouvant aisément se transformer en salle de jeux dédiée aux enfants.

À l'extérieur, un agréable jardin constitue un véritable havre de détente, invitant à profiter des journées ensoleillées et à partager des instants conviviaux entre amis.

Vous serez également séduits par la situation privilégiée de cette maison, à proximité immédiate de l'école et du coeur de bourg, permettant de simplifier le quotidien et de profiter pleinement d'une vie de village .
Ref 6041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
882
2
Diagnostic réalisé le : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1010.00€ et 1420.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 133.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 817.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Etage 1
    • Construit en 2017
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse TALMONT SAINT HILAIRE
70 Avenue des Sables
85440 TALMONT SAINT HILAIRE
02 51 20 12 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TALMONT SAINT HILAIRE
  • 8 000 Euros
  • BRISSIET Franck
  • LA ROCHE SUR YON 393 854 674
  • CPI85012016000010264
  • CCI LA ROCHE SUR YON

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