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Réf. de l'annonce : 14288309 / 351
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 168.00m², Ruffigné

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,35 % TTC | 180 800€ honoraires inclus | 170 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 770,00€
180 800 €
  • 168.00m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Ruffigné 168 m²

En exclusivité dans votre agence L'Adresse !

Venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement.

Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAUREEN BIDAUD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Bilan energetique
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Diagnostic réalisé le : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
243€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 168.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Extérieur
    • Jardin 606.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage

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l'Adresse CHATEAU PATRIMOINE
28 RUE ARISTIDE BRIAND
44110 CHATEAUBRIANT
02 72 05 99 90

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  • l'Adresse CHATEAU PATRIMOINE
  • 10 000 €
  • LEVILLOUX Karine
  • Nantes B 891 750 440
  • CPI 4401 2021 000 000 010
  • CCI NANTES-SAINT NAZAIRE

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