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Réf. de l'annonce : 13921220 / 35287
Exclusif

Vente maison 10 pièces, 184.00m², Saint-Barthélemy-d'Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28 % TTC | 410 600€ honoraires inclus | 390 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 3 018,00€
410 600 €
  • 184.00m²
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison Saint Barthelemy D Anjou 179 m2 5 chambres

Maison familiale avec parc arboré, Complément de revenus possible

Découvrez cette belle propriété nichée au coeur d'un parc paysagé avec chemin d'accès privatif, offrant calme et intimité, tout en restant proche des commerces et commodités.

Cette maison familiale propose 4 chambres, de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et une terrasse bois cosy.

La belle surprise : un studio indépendant au sous-sol, loué 580 €/mois, permet un complément de revenus non négligeable. Idéal également pour accueillir un étudiant ou recevoir famille et amis.

Sous-sol complet avec garage, lingerie, cave et stationnements.
Un cadre de vie rare où confort, espace et nature s'allient pour votre quotidien.

À visiter sans tarder !

DPE : D (186) / GES : B (6)
REF 35287
*Honoraires à charge acquéreur
*Prix honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1866
6
Diagnostic réalisé le : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2600.00€ et 3590.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 10 pièces
    • 184.00 m²
    • 4 chambres
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 1700.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1975
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Agence immobilière
l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
4 route d'Angers
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
02 41 27 08 48

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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