Vente maison 6 pièces, 269.45m², Saint-Étienne-de-Mer-Morte

• 269.45m²
• 6 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Saint Etienne De Mer Morte 4 pièce(s)

COUP DE COEUR - Maison authentique et rare sur le marché !
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, l'authenticité des lieux opère. Vous découvrirez :
une grande cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un piano de cuisson et d'un superbe mur en pierres apparentes, véritable coeur de la maison.
La spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offre un vaste salon avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
A l'étage, un grand palier permet facilement l'aménagement d'un bureau, tandis qu'une grande chambre lumineuse complète l'espace nuit. Une salle de cinéma et une salle d'eau avec WC viennent parfaire l'ensemble.
Un autre escalier dessert une grande chambre.
Vous profiterez également d'une véranda pleine de charme avec four à pain et vue dégagée sur le jardin.

Le véritable plus de cette propriété : un appartement attenant entièrement indépendant, comprenant :
- une cuisine aménagée et équipée
- un salon
- une salle d'eau
- un WC.
Un espace idéal pour accueillir famille ou amis, loger un adolescent ou un parent, développer un revenu locatif, créer un bureau professionnel indépendant, ou envisager un projet de location saisonnière.
Cet appartement apporte une véritable valeur ajoutée au bien et offre de nombreuses possibilités d'usage selon vos projets.

Le véritable atout de cette propriété : une grande grange indépendante offrant un fort potentiel de réhabilitation en habitation.
Idéale pour :
- la création d'une maison d'amis,
- un gîte ou un projet locatif,
- un atelier ou un espace professionnel,
Cette dépendance représente une opportunité rare pour valoriser davantage le bien et développer un projet immobilier selon vos envies.

Contactez- nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété au 02.52.70.10.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1137

7

Diagnostic réalisé le : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1930.00€ et 2670.00€ par an

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