Vente maison 6 pièces, 148.00m², Saint-Georges-Buttavent

• 148.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Saint Georges Buttavent 148 m², 4 chambres

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à Saint Georges Buttavent . La commune bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe Mayenne Ernée, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives.

Située au coeur du bourg, cette maison lumineuse de 148 m² offre un cadre de vie calme et très agréable.

Au rez?de?chaussée, vous découvrez un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est chaleureux grâce à une cheminée insert. La pièce se prolonge par une véranda exposée plein Sud, idéale pour profiter de la lumière toute l'année.

Le plain?pied comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous?sol complet offre un garage pour deux voitures, un atelier, une arrière?cuisine/buanderie, une cave, un débarras et un bûcher. Un espace très pratique pour le rangement ou le bricolage.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 400 m², d'un bassin d'agrément, d'une vue dégagée, ainsi que d'une dépendance pouvant accueillir un fourgon ou servir d'atelier.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou ceux qui recherchent la tranquillité au coeur du village.

Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, viager, neuf, professionnel, syndic.

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0243041122

DPE : C (179)
GES : B (6)
Honoraires à charge du vendeur.
REFERENCE : 36819-AA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurelien AVENANT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Bilan energetique

1796

6

Diagnostic réalisé le : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2090.00€ et 2880.00€ par an

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