Vente maison 4 pièces, 132.00m², Saint-Gervais

• 132.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Saint-Gervais

Maison de plain-pied avec fort potentiel à Saint-Gervais

À découvrir dans votre agence L'Adresse Beauvoir-sur-Mer, cette charmante maison de ville de plain-pied. 

La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres de plus de 14 m² avec parquet massif, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un beau potentiel d'évolution. Selon vos envies et votre projet, vous pourrez notamment créer une troisième chambre, une suite parentale ou encore un studio indépendant.

Côté confort, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques ainsi que d'une partie de couverture récente.

À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances représentant environ 95 m² : garage, atelier et espaces annexes. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et conviendront parfaitement à un artisan, un bricoleur ou à toute personne recherchant un espace de stockage important. Le stationnement est également possible directement sur la parcelle.

Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial, un premier achat ou un investissement, à découvrir rapidement avec L'Adresse Beauvoir-sur-Mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1024

4

Diagnostic réalisé le : 05/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1540.00€ et 2090.00€ par an

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