Vente maison 6 pièces, 125.00m², Saint-Herblain

• 125.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

SAINT-HERBLAIN bourg ! Maison 4 chambres avec grand jardin.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE !

Au coeur du bourg de Saint-Herblain, cette maison familiale de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare de Basse-Indre, qui permet de rejoindre le centre de Nantes en quelques minutes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une mezzanine qui constitue un espace idéal pour le télétravail ou un coin détente.

À l'extérieur, une terrasse en bois et un jardin arboré d'environ 600 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète également cette propriété.

La consommation annuelle de fioul est estimée à environ 1 300 €.

? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Herblain !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22269

69

Diagnostic réalisé le : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3160.00€ et 4320.00€ par an

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