Vente maison 6 pièces, 101.00m², Saint-Hilaire-de-Riez

• 101.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Belle maison 4 chambres rénovée Saint Hilaire De Riez

L'agence L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose à seulement quelques pas du centre-ville, cette agréable maison familiale entièrement rénovée, qui conjugue avec élégance confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par son agencement particulièrement bien pensé et la modularité de ses espaces.

La pièce de vie, d'environ 35 m², traversante et baignée de lumière, accueille un chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une belle ouverture vous conduit vers une vaste terrasse et un jardin intimiste, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.

Côté nuit, la maison offre une configuration particulièrement appréciable avec deux espaces bien distincts :

Une véritable suite parentale indépendante, disposant de sa propre salle d'eau et de WC.

Un second espace comprenant trois chambres, pouvant s'adapter à vos besoins (chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis), une salle d'eau et un WC indépendant.

Un sous-sol d'environ 30 m², comprenant une cave et plusieurs espaces de stockage, vient compléter les prestations et offre un appréciable espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 930 m², joliment arboré de nombreux arbres fruitiers. Un environnement préservé qui garantit intimité, tranquillité et de belles perspectives d'aménagement.

Autre atout non négligeable : la maison bénéficie d'équipements tournés vers les économies d'énergie, avec une installation photovoltaïque en autoconsommation et une borne de recharge pour véhicule électrique.

Entièrement rénovée, fonctionnelle et idéalement située, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet www.ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain CAUDRELIER (EI) Consultant - Numéro RSAC : 89061031400019 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1460.00€ et 2030.00€ par an

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