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Réf. de l'annonce : 14584761
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 129.00m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 399 000€ honoraires inclus | 380 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 563,00€
399 000 €
  • 129.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Saint Sebastien Sur Loire 4 chambres, bureau

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - en exclusivité dans votre agence L'adresse.

Dans le quartier recherché du Douet, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale d'environ 130 m², rénovée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une buanderie fonctionnelle avec point d'eau et rangements ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour un dressing, ainsi que d'une salle d'eau.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à vous y installer et profiter de votre nouveau cadre de vie.

Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable avec le Busway, l'Intermarché, le centre-bourg, le lycée La Joliverie et le collège René-Bernier accessibles en seulement 15 minutes à pied (environ 1 km).

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec les commodités.

Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 valerie.jadaud@ladresse.com
Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
12919
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Diagnostic réalisé le : 26/06/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 129.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Terrain 261.00 m²
  • Autres
    • Construit en 1964

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Agence immobilière
l'Adresse ST Sébastien sur Loire
13, avenue de la Martellière
44230 St Sébastien sur Loire
02 40 80 52 30
Mentions légales
  • l'Adresse ST Sébastien sur Loire
  • 10 000 €
  • DEGREZ Nathalie
  • Nantes B 821 849 353
  • CPI 4401201600001308
  • CCI de Nantes
  • MCCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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