Vente maison 4 pièces, 105.83m², Saint-Vivien

• 105.83m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Saint Vivien 5 pièces

A quelques minutes de la plage de Châtelaillon, découvrez cette maison de 106 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC semi-indépendant.

Vous profiterez également d'un agréable jardin, avec la possibilité d'y aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Située dans un village dynamique avec commerces de proximité (boulangerie, supérettes, coiffeur), écoles et piste cyclable menant directement à Châtelaillon-Plage, cette maison réunit confort et qualité de vie à proximité de l'océan.

Le plus : un classement énergétique avec un DPE C, gage d'économies au quotidien.

DPE : C (97) / GES : C (19)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF : 37664

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9719

19

Diagnostic réalisé le : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1210.00€ par an

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