Vente maison 5 pièces, 130.00m², Saintes

• 130.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison La Clisse 4 chambres 152 M² au sol

À vendre à La Clisse (17600), entre Saintes et Marennes-Hiers-Brouage, cette maison, sans travaux et prête à vous accueillir, vous offre de beaux volumes et une organisation pensée pour un quotidien confortable et pratique.

Avec plus de 150 m² de surface utile, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

La maison se compose notamment de :

- 4 chambres, dont une mansardée
- Une salle de bains et une salle d'eau
- 2 WC Une cuisine ouverte
- Un double salon-salle à manger
- Une arrière-cuisine
- Un espace buanderie-lingerie
- De nombreux rangements

Le chauffage est assuré par un poêle à pellets avec espace de stockage et de chargement, permettant une utilisation simple et confortable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile d'entretien, avec la possibilité de l'agrandir selon vos besoins, ainsi que d'un double carport pour mettre les véhicules à l'abri et d'un espace atelier.

Le centre commercial Leclerc de Saintes est à environ 7 km et le centre-ville de Saintes à moins de 10 minutes.

Vous êtes également à environ 30 minutes de Royan et 30 minutes de Marennes, permettant de rejoindre facilement le littoral.

Une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre, dans un secteur permettant de profiter à la fois de la proximité de Saintes et d'un accès rapide à la mer.

Alors, on visite ?
Chers collègues de  l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

1655

5

Diagnostic réalisé le : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1250.00€ par an

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