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Réf. de l'annonce : 14572710 / 38006

Vente maison 3 pièces, 64.00m², Segré-en-Anjou Bleu

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,31 % TTC | 138 200€ honoraires inclus | 130 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 625,00€
138 200 €
  • 64.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison à vendre à Segré

Située à deux pas du centre-ville de Segré et bénéficiant d'un accès rapide à l'axe Angers/Rennes, cette maison d'habitation offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau pouvant faire office de pièce de nuit. Une véranda complète l'ensemble et permet l'accès à une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail manuel, d'un préau et d'un espace de stationnement.

Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, offrant un emplacement recherché et de belles possibilités d'aménagement.

Ref: 38006
DPE: E(328) GES : E (68)
Prix : 138 200 € HAI
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31468
68
Diagnostic réalisé le : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1980.00€ et 2720.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 64.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Terrain 287.00 m²
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Segré
37 rue Victor Hugo
49500 SEGRE
02 41 94 80 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Segré
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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