Vente maison 5 pièces, 102.00m², Trélazé

• 102.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison de plain pied Trélazé 5 pièce(s) 102 m2

En exclusivité, découvrez cette maison de plain pied de 102 m², entièrement rénovée avec goût et offrant un confort moderne grâce à sa pompe à chaleur air/eau et sa climatisation réversible. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, idéale pour réduire les dépenses du quotidien.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une grande buanderie ainsi que de deux salles d'eau contemporaines. Vous profiterez également d'une véranda, parfaite pour créer un espace de détente supplémentaire ou un coin repas baigné de lumière.

À l'extérieur, vous apprécierez la belle parcelle de 530 m², la dépendance type cabanon et l'atelier séparé, idéal pour le bricolage ou le stockage. La cour enrobée permet de stationner deux à trois véhicules en toute simplicité. L'environnement est calme, sans aucun vis à vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Ce bien rare sur le secteur réunit rénovation de qualité, fonctionnalité, confort et emplacement recherché.
Une vente longue est possible, avec une disponibilité prévue pour la fin d'année, offrant une grande flexibilité d'organisation.

Une opportunité à saisir rapidement.

REF : 37612
DPE :B (76)
GES :A (3)
Honoraires charges acquéreurs*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

763

3

Diagnostic réalisé le : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 780.00€ et 1120.00€ par an

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