Vente maison 4 pièces, 98.00m², Val d'Erdre-Auxence

• 98.00m²
• 4 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison familiale sur la commune du Louroux Beconnais 6 pièces 98 m2 au sol

Située sur la commune du Louroux Béconnais, à proximité immédiate des commerces, cette maison entretenue avec goût offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vraie vie familiale.

Elle se compose d'un salon/séjour lumineux de plus de 33 m², d'une cuisine semie/ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la véranda, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison au rez de chaussée, vous trouverez également un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue quatre chambres, permettant à chacun de disposer de son espace. Une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau.

Les extérieurs sont un véritable atout : une terrasse de plus de 50 m², pensée pour recevoir famille et amis, avec un espace de réception et un espace détente équipé d'un spa, pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées en toute tranquillité.

Le tout sur une belle parcelle de plus de 455 m², entièrement clôturée et arborée.

N'hésitez pas à contacter votre agence de proximité de Bécon les Granits si vous souhaitez des informations complémentaires ou positionner votre visite. Nous restons à votre écoute.

ref : 38042
DPE D (194) GES B(7)
Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1947

7

Diagnostic réalisé le : 29/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1580.00€ et 2150.00€ par an

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