Vente villa 5 pièces, 175.00m², Bastelicaccia

• 175.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison de 175 m² - Bastelicaccia - Plain pied - T2 indépendant

L'Adresse ACI Ajaccio vous propose en exclusivité cette belle propriété contemporaine de 175 m², située à Bastelicaccia, en retrait des axes passants, dans un cadre naturel préservé et à quelques minutes seulement d'Ajaccio et de Porticcio.

Implantée sur un magnifique terrain plat et ensoleillé de 1 694 m², la maison est organisée en deux entités distinctes mais complémentaires.
Ce bien offre une configuration modulable avec deux possibilités d'exploitation, conserver deux logements distincts ou réunir l'ensemble en une seule et même habitation, permettant notamment la création d'une vaste suite parentale (configuration actuelle) ou autre selon vos projets.

D'une part, l'habitation principale de type T4, d'une superficie de 110 m², se compose :
- d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et cellier
- de trois chambres avec placards
- d'une grande salle d'eau équipée d'un bac à douche, d'une baignoire et d'un WC
- d'une belle terrasse en bois de 100 m²

D'autre part, un appartement indépendant de type T2, d'une superficie de 65 m², qui se compose :
- d'un grand séjour
- d'une chambre
- d'une salle d'eau avec WC
- d'une cuisine indépendante entièrement équipée (possibilité d'ouvrir l'espace cuisine sur le salon).

La propriété est complétée par une dépendance de 13 m² aménagée en salle de sport et le terrain est piscinable.

Des prestations modernes et soignées telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation, le portail électrique...

Un bien aux multiples perspectives, idéal pour un projet de vie familial ou pour conjuguer résidence principale et investissement locatif.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous convaincre par ce magnifique projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

812

2

Diagnostic réalisé le : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1600.00€ par an

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