Vente villa 5 pièces, 217.00m², Labarthe-sur-Lèze

• 217.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Villa T5 avec parc arboré de 1692m² , double garage- PINS JUSTARET

Villa traditionnelle de 217 m² habitables à rafraîchir . Parc arboré de 1692 m² hors chemin d'accès.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa traditionnelle d'environ 217 m² habitables, à rafraîchir selon vos envies, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc arboré de 1692m². Ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le secteur.

Partie jour: Une entrée en rotonde donne caractère et élégance au bien, une pièce de vie traversante et lumineuse de 60 m² avec insert en pierre, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,8 m² avec cellier attenant et son accès direct à une cave en sous-sol de 30 m². des WC séparé avec lave-mains complètent la partie jour.

La partie nuit (RDC) se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, lingerie, une salle de bains familiale et 2 autres WC indépendants.

A l'étage, se trouve une 4ème chambre avec salle de bains familiale et WC indépendants ainsi que l'accès à des combles aménageables d'environ 130 m², offrant un énorme potentiel :

Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau envisageables.
Double garage de 55 m² avec fosse d'atelier. puits.
Magnifique parc arboré de 1692 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature

Points forts
Maison lumineuse et de caractère
Volumes rares
Potentiel d'aménagement exceptionnel (jusqu'à +4 chambres)
Environnement calme et verdoyant

Coup de coeur assuré, contactez nous sans tarder au O5 32 O9 66 5O

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

39913

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Diagnostic réalisé le : 19/08/2024

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