Location appartement 4 pièces, 86.00m², Annecy

• 86.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Appartement Annecy 4 pièce(s) 86 m2

Annecy-le-Vieux Secteur Abbaye / Clarines - T4 meublé fonctionnel et chaleureux

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Idéalement situé 42 route du Périmètre, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce beau T4 meublé offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas des commerces des Clarines et de l'Abbaye.
Les atouts du logement: Entrée accueillante avec grand placard, WC séparés, cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une loggia exposée Est parfaite pour profiter du soleil levant et d'une jolie vue montagne.
Spacieux salon / séjour donnant sur un balcon Est / Sud-Est, une buanderie, une salle d'eau moderne et un coin nuit composé de 3 chambres dont une donnant sur le balcon, toutes équipées de rangements et décorées avec soin.
En annexes: cave et parking de copropriété
Un appartement lumineux, bien agencé et confortable, dans un environnement recherché d'Annecy-le-Vieux.

Loyer : 1'600 €
Charges (chauffage, eau chaude, TOM, charges des communs) : 185 €
Loyer charges comprises : 1'785 €
Dépôt de garantie : 3'200 €
Honoraires d'agence : 1'118 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'480€ et 2'060€ par an.
Année de référence : 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21947

47

Diagnostic réalisé le : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1652.50€ et 18271.70€ par an

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