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Réf. de l'annonce : 14127470 / 76.25

Location appartement 2 pièces, 54.07m², Auxerre

498 € de dépôt de garantie | Charges : 92 € | Honoraires 498.00 TTC à la charge du locataire (dont 144.00€ d'honoraires d'état des lieux) | Taxe foncière : 1 300,00€
590 € / mois charges comprises
  • 54.07m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement 2 pièces rénové

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose de louer ce charmant 2 pièces situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée du Quartier du Pont.
Lumineux et fonctionnel, il comprend un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et une cave privative.
Ce bien bénéficie d'un environnement alliant dynamisme urbain et qualité de vie. À quelques minutes du centre historique, vous rejoindrez la cathédrale Saint-Étienne et la Tour de l'Horloge, ainsi que les quais et promenades le long de l'Yonne pour les balades en bord de rivière.
Commerces de proximité, boulangeries et supérettes facilitent le quotidien ; restaurants et cafés animés se trouvent à courte distance à pied.
Transports : gare d'Auxerre à environ 10 minutes en voiture, arrêts de bus proches permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les zones périphériques. Accès routiers rapides vers les axes principaux pour Dijon et Paris.
Visite virtuelle disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
26450
50
Diagnostic réalisé le : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1960.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 54.07 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 198 lots
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse AUXERRE
112 Rue du Pont
89000 AUXERRE
03 86 48 10 97

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AUXERRE
  • 6 000,00 €
  • BATILLAT Cédric
  • AUXERRE 529 784 746
  • CPI 8901 2018 000 030 278
  • CCI YONNE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MEDIATEUR DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (MCCA) FCA - 77 RUE DE LOURMEL - 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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