CHARENTON - 2 pièce(s) - 26 M²

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225 000 € **
  • Appartement
  • 1 chambres
  • 26.00

Descriptif CHARENTON - 2 pièce(s) - 26 M²

Idéal premier achat ou investisseur au 3eme et dernier étage avec ascenseur - petite copropriété des années 50 (ravalement façade et cour votés charge vendeur), Situé à 50 m du quartier piéton , 5' du M° "Charenton écoles" (ligne 8) , du Bois de Vincennes et 8' de l'Ecole Vétérinaire : 2 pièces Lumineux exposé plein sud, comprenant séjour, coin cuisine, chambre avec placard, salle de bain avec WC vendu OCCUPE avec un taux de rentabilité de 4,6 % . Bail initial signé le 8 avril 2012, locataire très sérieux et ponctuel. Loyer actuel : 814€ (740 € hors charges + 74€ provisions de charges). Charges syndic 2018 : 261,51€ par trimestre. Taxe foncière 2018 : 621 € (dont 80€ de taxe d'ordures ménagères).
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Appartement
  • A vendre
  • 225000 EUR
  • 26 m2

Intérieur

  • 2
  • 1
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    94220
  • Ville
    CHARENTON LE PONT
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Métro
    6 min
  • Gare-Métro-RER
    Ligne 8 Charenton Ecoles/Ecole Vétérinaire

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Loyer charges comprises
    814 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1046 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    26 m2

Autres

  • Sous-sol
    Oui
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Charenton Le Pont (94220)

92 bis rue de Paris
94220 CHARENTON LE PONT
  • Téléphone : 01.41.79.04.75
  • 10h00 12h00 14h00 19h00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 1046€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Charenton Le Pont (94220) | Raison sociale : VALERIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 bis rue de Paris - 94220 CHARENTON LE PONT | Siret : 44997200900012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR19449972009 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : Sérénis |
Carte T : 9401 2015 000 002 459 | Date de délivrance : 2015-12-07 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 9401 2015 000 002 459 | Date de délivrance : 2015-12-07 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : MCCA | Adresse du médiateur : 77 rue de Lourmel 75015 Paris | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
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